John Hutmacher, Toronto

À propos de John

John s’occupe d’opérations d’acquisitions et de ventes, de coentreprises et de financements, de projets d’aménagement et de copropriété de même que d’opérations de location visant d’importants immeubles commerciaux au Canada, dont beaucoup comptent parmi les projets d’aménagement les plus en vue au Canada, qu’il s’agisse de bâtiments industriels, d’immeubles de bureaux ou de commerces de détail. L’expérience pointue qu’il offre aux clients et aux avocats américains et européens permet à ceux‑ci de mieux comprendre les particularités d’ordre pratique et juridique qui caractérisent les opérations immobilières au Canada.

John est cochef du groupe Immobilier du cabinet, lequel est composé d’environ 40 avocats.

Mandats retenus

John a récemment conseillé :

l’acheteur dans le cadre de l’acquisition par celui-ci du campus Creekbank de Bell à Mississauga, en Ontario;
Pure Industrial Real Estate Trust dans le cadre de son acquisition de plusieurs bâtiments industriels situés en Ontario et au Québec;
FPI Granite dans le cadre de son achat de 92,15 acres de terrains à aménager à Brantford, en Ontario, en vue de l’aménagement d’un parc commercial en plusieurs phases comprenant au total environ 1,7 million de pieds carrés d’espace moderne de distribution et logistique;
FPI Granite dans le cadre des opérations d’achat et de cession-bail visant une installation d’industrie légère ainsi que des installations de distribution;
H&R REIT dans le cadre de son acquisition de Primaris Retail REIT et de la vente concomitante d’un portefeuille d’immeubles de Primaris à un consortium d’acheteurs dirigé par KingSett Capital;
Fiera Properties Ltd., au nom du Fiera Properties CORE Fund LP, quant à l’acquisition d’un intérêt en fief simple de 100 % dans quatre commerces de détail;
Compagnie de chemin de fer Canadien Pacifique dans le cadre d’une opération immobilière en Ontario;
une caisse de retraite canadienne et d’autres investisseurs dans le cadre de leur acquisition respective d’immeubles de bureaux de première catégorie situés dans le centre-ville de Toronto totalisant plus de 400 M$ CA;
Standard Life plc dans le cadre de la vente de ses activités canadiennes à Manuvie pour 4 G$ CA;
H2O Power LP dans le cadre de son placement privé à hauteur de 400 M$ CA visant l’obtention de facilités de crédit garanties par sa participation dans des centrales hydroélectriques en Ontario;
des institutions financières canadiennes dans le cadre de la mise en œuvre de services de montage et de renouvellement de prêts en ligne, concernant notamment l’utilisation de la signature électronique et de technologies connexes;
H&R REIT relativement aux aspects immobiliers de l’acquisition de Primaris Retail REIT, pour 2,75 G$ CA, et à l’accord concernant la vente d’un portefeuille de 18 immeubles de Primaris à un consortium dirigé par KingSett Capital en contrepartie de 1,28 G$ CA;
le gouvernement du Canada dans le cadre de la cession-bail, pour 1,4 G$ CA, d’un portefeuille constitué de sept immeubles de bureaux situés à divers endroits au Canada et d’une superficie approximative de 3,5 millions de pieds carrés;
un régime de retraite quant aux volets immobiliers de son acquisition d’un portefeuille de centrales hydroélectriques en Ontario;
le promoteur et emprunteur dans le cadre de l’acquisition, de la vente et du financement d’édifices gouvernementaux, de complexes résidentiels et d’immeubles de bureaux dans plusieurs collectivités du territoire du Nunavut, au Canada;
la Banque Canadienne Impériale de Commerce dans le cadre de la vente, pour 1,1 G$ CA, d’un portefeuille d’immeubles de bureaux situés à Toronto, à Montréal, à Vancouver et à Edmonton, dont le complexe Commerce Court à Toronto.

Prix et reconnaissance

John a été désigné à titre de chef de file en droit de l’immobilier par les publications suivantes :

Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business 2025 (droit immobilier – Ontario)
The Best Lawyers in Canada 2025 (droit immobilier)
The Legal 500 Canada 2024 (droit immobilier)
The Canadian Legal Lexpert Directory 2024 (aménagement immobilier)
Lexology Index: Real Estate 2024
Lexology Index: Canada 2023 (droit immobilier)
Thomson Reuters Stand-out Lawyers 2021 – Independently Rated Lawyers (reconnu en tant qu’avocat d’exception par les conseillers juridiques principaux en entreprise)

Activités professionnelles

John est président mondial du groupe de pratique Immobilier de Lex Mundi. Lex Mundi est le plus important réseau de cabinets d’avocats au monde, comptant plus de 160 cabinets parmi ses membres. John est l’ancien président du Special Investors and Investment Structure Group de la section Immobilier de l’American Bar Association (« ABA ») et de l’International Investment in Real Estate Committee de l’ABA.

Il prononce régulièrement des allocutions dans le cadre d’événements mondiaux organisés par l’ABA ou d’autres intervenants du secteur portant sur les opérations immobilières transfrontalières, le marché immobilier canadien et d’autres questions d’intérêt pour les chefs de file du secteur et les participants. Il a également prononcé des allocutions et présenté des travaux sur divers sujets liés au secteur immobilier lors du salon MIPIM ou des événements de l’Association internationale du Barreau et du Barreau de l’Ontario.

John est par ailleurs un membre actif de l’Association du Barreau canadien et de la National Association of Industrial and Office Properties.