Financement immobilier

La compétitivité d’une entreprise immobilière repose largement sur des relations saines avec les intervenants du secteur financier. Investisseurs, emprunteurs et prêteurs bénéficient tous de stratégies innovatrices donnant lieu à des placements fructueux.

Les avocats de notre groupe Financement immobilier représentent un éventail d’emprunteurs et de prêteurs quant à tous les aspects des opérations dans ce domaine. Au nombre de nos clients figurent des banques canadiennes et étrangères, des prêteurs institutionnels, des sociétés d’assurances, des investisseurs immobiliers, des fonds de retraite, des sociétés de fiducie et des caisses populaires ou coopératives d’épargne et de crédit.

Il peut être difficile et complexe de s’y retrouver en droit du financement immobilier au Canada. Nous possédons une connaissance pointue des marchés des capitaux, c’est pourquoi nos clients font appel aux services des membres de nos groupes Droit commercial et des sociétés, Restructuration et insolvabilité, Droit bancaire et Services financiers pour les assister dans le cadre de nombreux types d’ententes de financement. À ce titre, mentionnons les prêts d’acquisition, les prêts à l’aménagement et à la construction, les prêts titrisés, les facilités bilatérales et consortiales, les facilités d’emprunt mezzanine et les autres facilités d’emprunt de rang inférieur, ainsi que les arrangements et les restructurations. Blakes compte également un groupe de pratique de premier plan en réglementation, et l’expertise de nos avocats est reconnue pour conseiller les prêteurs étrangers dont les prêts sont garantis par des biens immeubles canadiens.

Mettant à profit notre expérience et notre expertise poussées en financement immobilier transfrontalier, nous nous assurons que tous les aspects de vos opérations financières sont soigneusement étudiés et menés à bien.

Expérience récente

Fonds de biens immobiliers Investors dans le cadre de sa coentreprise avec Minto Properties et LaSalle relativement à Minto Place, un complexe de bureaux de trois tours et d’une superficie de 945 030 pieds carrés, au centre-ville d’Ottawa, en ce qui a trait notamment au financement fourni par La Great-West, Compagnie d’assurance-vie.
PCC Properties (Calgary) Ltd. et son copropriétaire en coentreprise dans le cadre du financement par obligations hypothécaires de premier rang de 370 M$ CA du Suncor Energy Centre, complexe composé de deux immeubles de bureaux de classe AA de 32 et 53 étages situés dans le centre-ville de Calgary, en Alberta.
Fifth Avenue LP et 1023803 Alberta Ltd. dans le cadre du financement par obligations hypothécaires de premier rang de 350 M$ CA du Fifth Avenue Place, complexe composé de deux immeubles de 35 étages situés dans le centre-ville de Calgary, en Alberta.
Prowinko Canada Inc. relativement au financement de 72 M$ CA du 110 Bloor Street West à Toronto et de cinq autres immeubles commerciaux de luxe, faisant partie d’un financement multiprêteurs de plusieurs propriétés et réalisé en deux temps.
Hypothèques CDPQ Inc. quant au prêt à la promotion immobilière de 71,2 M$ CA pour le nouvel hôtel Hilton Garden Inn dans le centre-ville de Montréal.
Sun Life du Canada, compagnie d’assurance-vie quant au financement d’acquisition de 43,6 M$ CA consenti à Rykka Care Centres LP en vue de l’achat de sept maisons de santé en Ontario auprès d’un séquestre nommé par la cour pour Royal Crest Lifecare.
Landesbank Baden-Württemberg dans le cadre du financement de 38,3 M$ CA du Stampede Station, projet d’aménagement immobilier à usage mixte situé à l’entrée sud du centre-ville de Calgary, en Alberta.